блоги

blogger photo

Тетяна Назаренко

Лідер Кропивницького осередку ПП УК

Як не лишитися квартири за борги: Кіровоградський випадок

12.10.2017
Як не лишитися квартири за борги: Кіровоградський випадок

На Кіровоградщині вже є випадки, коли виконавча служба за рішенням суду продавала квартиру боржників за комунальні послуги. Ось і Тамара Л. звернулась до юриста «Успішної варти» за допомогою, адже перебувавши деякий час за кордоном, не сплачувала комірне, борги росли, а нещодавно виконавча служба з попередженням стояла у господарки на порозі. Звичайно ми допомогли пані Тамарі розібратися в даному питанні, і я вирішила поділитись цією інформацією.

За статистикою комунальні борги в країні ростуть кожного дня. Хтось не може просто платити по рахункам у зв’язку з підвищенням тарифів, хтось платить частинами, залишаючи певну суму на наступний місяць, а хтось і взагалі, виживаючи на мізерну зарплату чи то пенсію, отримуючи нульову субсидію, не платить взагалі.

Та все ж таки накопичувати борги за комуналку не варто, у боржників за рішенням суду можуть заарештувати будь-яке майно, а якщо сума боргу перевищує розмір десяти мінімальних зарплат, виконавча служба має право в рахунок боргу продати на аукціоні єдине житло боржника. А так як в Україні діє спрощена система стягнення боргів, будь-який ЖЕК може подати в суд на боржника, після чого рішення буде винесено протягом трьох днів. Судовий наказ про стягнення майна видається без судового засідання та без виклику сторін. Тобто боржник, у якого, наприклад, збираються заарештувати машину, дізнається про це тільки після того, як у будинок нагрянуть судові пристави.

Розбираючись зі справою пані Тамари, наш юрист Віталій Волохов спочатку порекомендував господині, дізнатися про суму боргу. Поясню, для чого це робити. Якщо ви потрапили в таку ситуацію і борг перевищує 10 мінімалок, тобто більше 32 тисяч гривень, потрібно обов'язково укласти договір реструктуризації та виплачувати поетапно заборгованість. Тоді ви врятуєте своє майно і зможете розраховуватись так, щоб це болісно не вдарило по вашому гаманцю. Якщо ж не робити цього, наслідки можуть бути невтішні. За рішенням суду вашу квартиру продадуть, і повернути її буде дуже складно.

Ми домоглися разом з пані Тамарою розстрочки, і зараз вона її виплачує. А її двохкімнатна квартира залишається у її власності. Та разом з цим мене засмучує сам факт такої проблеми. Всі ми й так знаємо, що за комунальні послуги ми сплачуємо що найменш 25 % від власного доходу, а той усі 50%. Але в той же час, сьогодні у комунальних служб розв'язані руки. Вони відбирають житло, продають його, а ми, в умовах кризи та з мізерними зарплатами, залишаємося на вулиці.

Опитування українців демонструють, що у 60% громадян погіршилось матеріальне становище, і вони не в силах сплачувати комунальні послуги по рахункам. Ми ж з вами не винні в тому, що влада не запитує нашої думки, коли таємно домовляється з МВФ про абонплату за газ, про підвищення тарифів на опалення і воду тощо.

Варто дослухатися до українців і припинити тарифний геноцид.